stari grad Beograd stan renoviran (106 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

339.076 €

Medijana: 289.450 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.583 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 4.421 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Stari Grad 4.421 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.421 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.714 € i površinom oko 86,2 m².

Centar 5.194 €/m² +17% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 5.194 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.294 € i površinom oko 70,6 m².

Dorcol 4.937 €/m² +12% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.937 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.138 € i površinom oko 53,4 m².

Dorćol 4.625 €/m² +5% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.625 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.129 € i površinom oko 79,1 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +40% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Skadarlija 4.594 €/m² +4% · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.594 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 289.450 € (prosek 339.076 €) i medijanu od 4.386 €/m² (prosek 4.583 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.450 €	4.386 €	4.583 €	106
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -36%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -49%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -53%	2.023 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.076 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.583 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.492 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.492 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.850 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 7.395 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.469 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.578 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.573 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.118 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.850 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.009 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.112 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.199 €/m²).

Garsonjera 7.395 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.469 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.578 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.573 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 4.118 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.850 €/m² · 32 ogl. · 36%

Troiposoban stan 4.009 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.112 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 4.199 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (50%), Lift (47%), Parking mesto (16%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 339.076 € (medijana 289.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.583 €/m², a medijana 4.386 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (21 oglasa, prosečno 4.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.421 €/m²), Centar (5.194 €/m²), Dorcol (4.937 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.492 €.