stari grad Beograd izdavanja (36 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

369.849 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

102,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

4.476 €/m²

Medijana: 4.079 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Knez Mihailova, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.799 €/m² Najskuplje: 5.988 €/m²

Stari Grad 4.895 €/m² +29% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.895 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.700 € i površinom oko 114,0 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +51% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Centar 5.282 €/m² +39% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.282 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 40,0 m².

Dorcol 4.451 €/m² +17% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.451 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.667 € i površinom oko 61,7 m².

Studentski Trg 5.988 €/m² +58% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.988 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.450 € i površinom oko 50,5 m².

Gundulićev Venac 3.799 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.799 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 369.849 €) i medijanu od 4.079 €/m² (prosek 4.476 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.500 €	4.079 €	4.476 €	36
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -49%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -51%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.849 €, prosečna površina 102,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.476 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 47% oglasa za nekretnine (17 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.629 €).

Sniženih oglasa

47%

17/36

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.629 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 6 ogl. · 17%

30 – 50 m² 8 ogl. · 22%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (36%), Terasa (36%), Parking mesto (19%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 32 od 36 ogl. · 89%

Lift 13 od 36 ogl. · 36%

Terasa 13 od 36 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 36 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 369.849 € (medijana 262.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 68.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.476 €/m², a medijana 4.079 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 835,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (10 oglasa, prosečno 4.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.895 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²), Centar (5.282 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 47% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.629 €.