stari grad Beograd centar (211 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

471.399 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

120,1 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.532 €/m²

Medijana: 4.372 €/m²

Raspon cena

42.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Terazije i dr..

Najjeftinije: 3.902 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Centar 4.622 €/m² +18% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 4.622 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.356 € i površinom oko 106,1 m².

Dorćol 4.839 €/m² +24% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.839 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 684.875 € i površinom oko 153,4 m².

Terazije 3.902 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Terazije ima prosečno 3.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.333 € i površinom oko 46,0 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +59% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Kalemegdan 5.786 €/m² +48% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.786 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 573.333 € i površinom oko 115,7 m².

Knez Mihajlova 5.737 €/m² +47% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 5.737 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.667 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 471.399 €) i medijanu od 4.372 €/m² (prosek 4.532 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.372 €	4.532 €	211
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -42%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -53%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -65%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.399 €, prosečna površina 120,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.532 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (37 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.787 €).

Sniženih oglasa

39%

37/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

44.787 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (51%), Terasa (46%), Parking mesto (10%), Garaža (9%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 81 od 96 ogl. · 84%

Lift 49 od 96 ogl. · 51%

Terasa 44 od 96 ogl. · 46%

Parking mesto 10 od 96 ogl. · 10%

Garaža 9 od 96 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 96 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 471.399 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 42.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.532 €/m², a medijana 4.372 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 112 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,1 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 4.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.622 €/m²), Dorćol (4.839 €/m²), Terazije (3.902 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 39% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 44.787 €.