stari grad 35 kvadrata (393 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

400.040 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

984,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 2.767 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Radiofar, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.639 €/m² Najskuplje: 4.511 €/m²

Stari Grad 4.231 €/m² +158% · 30 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.231 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 501.463 € i površinom oko 128,6 m².

Radiofar 1.639 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.639 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.725 € i površinom oko 255,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.053 €/m² +25% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.053 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.003.190 € i površinom oko 836,0 m².

Gornji Grad 2.754 €/m² +68% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.754 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.200 € i površinom oko 140,2 m².

Knez Mihailova 4.511 €/m² +175% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.511 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 74,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.296 €/m² +40% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.296 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 90,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 400.040 €) i medijanu od 2.767 €/m² (prosek 2.843 €/m²) - jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	2.767 €	2.843 €	393
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -1%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -26%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -42%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.040 €, prosečna površina 984,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 28.100 €).

Sniženih oglasa

2%

2/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

28.100 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 29 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (47%), Parking mesto (30%), Lift (22%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 62 od 97 ogl. · 64%

Terasa 46 od 97 ogl. · 47%

Parking mesto 29 od 97 ogl. · 30%

Lift 21 od 97 ogl. · 22%

Garaža 2 od 97 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 400.040 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 17.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.843 €/m², a medijana 2.767 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 393 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 984,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (30 oglasa, prosečno 4.231 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.231 €/m²), Radiofar (1.639 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.053 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 28.100 €.