stari grad stan (294 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

328.077 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

4.005 €/m²

Medijana: 3.821 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.197 €/m²

Centar 5.197 €/m² +181% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 5.197 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.409 € i površinom oko 88,5 m².

Stari Grad 3.702 €/m² +100% · 16 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.702 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.125 € i površinom oko 104,1 m².

Dorcol 5.090 €/m² +175% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.090 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.503 € i površinom oko 65,8 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.650 € i površinom oko 45,8 m².

Gornji Grad 3.082 €/m² +67% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.082 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.333 € i površinom oko 91,3 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +158% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 328.077 €) i medijanu od 3.821 €/m² (prosek 4.005 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.821 €	4.005 €	294
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -27%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -45%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -46%	2.061 €	68

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.077 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.005 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.616 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.616 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.171 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.857 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.115 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.334 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.117 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.171 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.070 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 3.857 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 5.115 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.334 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 4.117 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.171 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.070 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (62%), Lift (43%), Parking mesto (13%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 328.077 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.005 €/m², a medijana 3.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.634 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 5.197 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.197 €/m²), Stari Grad (3.702 €/m²), Dorcol (5.090 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.616 €.