stanovi u Novom Sadu od 45m2 do 55m2 oko 90000 eura sa fotografijama (256 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

147.208 €

Medijana: 143.634 €

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.790 €/m² Najskuplje: 3.453 €/m²

Telep 2.918 €/m² +5% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.918 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.183 € i površinom oko 48,4 m².

Centar 3.453 €/m² +24% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.453 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.314 € i površinom oko 49,4 m².

Bulevar 3.057 €/m² +10% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.057 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.700 € i površinom oko 51,0 m².

Detelinara 2.790 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.790 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.564 € i površinom oko 48,1 m².

Grbavica 2.998 €/m² +7% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.998 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.501 € i površinom oko 51,1 m².

Nova Detelinara 2.882 €/m² +3% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.882 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.400 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 143.634 € (prosek 147.208 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.983 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +23%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	143.634 €	3.000 €	2.983 €	256
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -29%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.208 €, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.537 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.537 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (34%).

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 3.015 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.188 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 3.015 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.988 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.347 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.126 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.201 €/m²).

Jednosoban stan 2.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.188 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.015 €/m² · 60 ogl. · 61%

Dvoiposoban stan 2.988 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.347 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 3.126 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.201 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (85%), Lift (61%), Novogradnja (16%), Parking mesto (7%), Garaža (4%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 147.208 € (medijana 143.634 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.983 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 256 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.918 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.918 €/m²), Centar (3.453 €/m²), Bulevar (3.057 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.537 €.