stanovi zemun novogradnja (26 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

253.839 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.386 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

43.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ćukovac, Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.540 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Ćukovac 3.927 €/m² +155% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Gornji Grad 2.983 €/m² +94% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.983 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.107 € i površinom oko 103,4 m².

Centar 4.345 €/m² +182% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +132% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Zemun (Centar) 2.627 €/m² +71% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.627 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.900 € i površinom oko 62,0 m².

Zemun Polje 1.540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 253.839 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.386 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.500 €	3.512 €	3.386 €	26
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -20%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -40%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -41%	2.061 €	68

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.839 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.386 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za stan (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.875 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.875 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 23%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 7 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 3.335 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.266 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.335 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.172 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.346 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.266 €/m² · 4 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.335 €/m² · 10 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.172 €/m² · 6 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (46%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (35%), Lift (31%), Garaža (15%).

Terasa 18 od 26 ogl. · 69%

Parking mesto 12 od 26 ogl. · 46%

Novogradnja 10 od 26 ogl. · 38%

Uknjiženo 9 od 26 ogl. · 35%

Lift 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 253.839 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 43.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.386 €/m², a medijana 3.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ćukovac (5 oglasa, prosečno 3.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ćukovac (3.927 €/m²), Gornji Grad (2.983 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.875 €.