Stanovi zemun centar - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 233.519 € · med. 200.000 € · 3.115 €/m² (med. 2.931 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 31m² · 139.000€

Zemun, centar - Glavna, 31m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar - Glavna 1.5, 31m2, 2/2, TA, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Zemuna, u Glavnoj ulici, u neposrednoj... više

139.000€ (4 483 €/m²)

1.5 soba
31m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

169.000€ (3 380 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Zemun, Centar, Avijaticarski trg , 1.0, 50m2, 158000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 101307, I/II, terasa, uknjizen, renoviran. Na odlicnoj lokaciji u centru Zemuna se prodaje jednosoban stan, adaptibilan u jednoiposoban. Idealan... više

158.000€ (3 160 €/m²)

1 soba
50m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Centar, Teodora Hercla, 4.0, 160m2, 320000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 58196, I/II, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen. Lux stan 140+20, svetao , prostran sa kaminom, kuhinja sa ugradnim elementima.... više

320.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
160m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Zemun, Centar, Cetinjska, 0.5, 26m2, 43000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 135168, I/I. Na prodaju garsonjera, novogradnja, u starom jezgru Zemuna. Objekat je predat na legalizaciju i kao takav ne moze... više

43.000€ (1 653 €/m²)

1 soba
26m²
1/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 47m² · 203.863€

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

233.519 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.115 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Centar), Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 2.272 €/m² Najskuplje: 3.960 €/m²

Centar 3.960 €/m² +74% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.261 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun (Centar) 2.535 €/m² +12% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.535 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.950 € i površinom oko 75,5 m².

Zemun-Centar 3.279 €/m² +44% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.279 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 74,3 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² +27% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Batajnica 2.272 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.272 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.450 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 233.519 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 3.115 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	2.931 €	3.115 €	29
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -4%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -28%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -29%	2.075 €	68

Za stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.519 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.115 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 17% oglasa za stan (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 19.200 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.200 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 31%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 9 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

U Zemun, Beograd najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.952 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.407 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.905 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.333 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.073 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.952 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.746 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.811 €/m²).

Jednosoban stan 2.407 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.905 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.333 €/m² · 5 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.073 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.952 €/m² · 7 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.746 €/m² · 6 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.811 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (59%), Lift (31%), Novogradnja (17%), Garaža (10%), Parking mesto (3%).

Terasa 17 od 29 ogl. · 59%

Uknjiženo 17 od 29 ogl. · 59%

Lift 9 od 29 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Parking mesto 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemun, Beograd iznosi 233.519 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 43.000 do 575.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemun, Beograd iznosi oko 3.115 €/m², medijana je 2.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.653 do 4.483 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233.519 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 76,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.960 €/m²), Zemun (Centar) (2.535 €/m²), Zemun-Centar (3.279 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (25% oglasa, prosečno 2.952 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.407 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.905 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.333 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.073 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.952 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.200 €.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.261 € i površinom oko 57,0 m². Zemun (Centar) ima prosečno 2.535 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.950 € i površinom oko 75,5 m². Zemun-Centar ima prosečno 3.279 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 74,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.931 €/m², prosek 3.115 €/m², 29 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).