stanovi u Novom Sadu od 80000 do 100000 eura sa terasom lift (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

91.538 €

Medijana: 90.250 €

Prosečna površina

30,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.109 €/m²

Medijana: 3.016 €/m²

Raspon cena

80.046 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Petrovaradin, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.773 €/m² Najskuplje: 3.480 €/m²

Nova Detelinara 3.480 €/m² +25% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.480 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.715 € i površinom oko 27,1 m².

Petrovaradin 2.857 €/m² +3% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.857 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.623 € i površinom oko 30,3 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Sajam 3.158 €/m² +14% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.158 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.255 € i površinom oko 30,5 m².

Telep 3.007 €/m² +8% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.007 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.216 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.250 € (prosek 91.538 €) i medijanu od 3.016 €/m² (prosek 3.109 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +19%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	90.250 €	3.016 €	3.109 €	24
Niš	124.500 €	2.237 € -26%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -32%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.538 €, prosečna površina 30,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.109 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.840 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.840 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (38%).

do 30 m² 15 ogl. · 63%

30 – 50 m² 9 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 3.141 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.412 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.141 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.475 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.209 €/m²).

Garsonjera 3.412 €/m² · 9 ogl. · 38%

Jednosoban stan 3.141 €/m² · 11 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 2.475 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.209 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (46%), Garaža (29%).

Lift 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Parking mesto 12 od 24 ogl. · 50%

Uknjiženo 12 od 24 ogl. · 50%

Novogradnja 11 od 24 ogl. · 46%

Garaža 7 od 24 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 91.538 € (medijana 90.250 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 80.046 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.109 €/m², a medijana 3.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (8 oglasa, prosečno 3.480 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.480 €/m²), Petrovaradin (2.857 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.840 €.