stanovi u Novom Sadu od 60000 do 80000 eura (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.301 €

Medijana: 73.900 €

Prosečna površina

30,5 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.477 €/m²

Medijana: 2.429 €/m²

Raspon cena

60.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.999 €/m² Najskuplje: 3.148 €/m²

Adice 1.999 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.999 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.649 € i površinom oko 36,4 m².

Telep 2.654 €/m² +33% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.465 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 2.849 €/m² +43% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.849 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.157 € i površinom oko 25,1 m².

Novo Naselje 2.426 €/m² +21% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.426 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.952 € i površinom oko 30,4 m².

Grbavica 2.530 €/m² +27% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.530 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.738 € i površinom oko 29,8 m².

Salajka 3.148 €/m² +57% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.148 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.397 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.900 € (prosek 72.301 €) i medijanu od 2.429 €/m² (prosek 2.477 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +37%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	73.900 €	2.429 €	2.477 €	85
Pančevo	146.359 €	2.229 € -8%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -13%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -18%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.301 €, prosečna površina 30,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.477 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (15 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.333 €).

Sniženih oglasa

18%

15/85

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 49 ogl. · 58%

30 – 50 m² 34 ogl. · 40%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.682 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.780 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.682 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.223 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.172 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.780 €/m² · 15 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.682 €/m² · 34 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.223 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.172 €/m² · 17 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (27%), Lift (22%), Parking mesto (20%), Novogradnja (18%), Garaža (1%).

Uknjiženo 40 od 85 ogl. · 47%

Terasa 23 od 85 ogl. · 27%

Lift 19 od 85 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 85 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 85 ogl. · 18%

Garaža 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 72.301 € (medijana 73.900 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 60.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.477 €/m², a medijana 2.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,5 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.999 €/m²), Telep (2.654 €/m²), Centar (2.849 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.333 €.