stanovi u Novom Sadu do 95000 evra (202 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.315 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

29,6 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.699 €/m²

Medijana: 2.733 €/m²

Raspon cena

40.669 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.086 €/m² Najskuplje: 3.459 €/m²

Adice 2.086 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 2.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.245 € i površinom oko 32,8 m².

Centar 3.459 €/m² +66% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.459 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.733 € i površinom oko 26,8 m².

Novo Naselje 3.214 €/m² +54% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.214 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.248 € i površinom oko 24,7 m².

Grbavica 2.961 €/m² +42% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.961 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.707 € i površinom oko 30,3 m².

Telep 2.851 €/m² +37% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.851 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.197 € i površinom oko 28,5 m².

Petrovaradin 2.537 €/m² +22% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.537 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.936 € i površinom oko 33,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 76.315 €) i medijanu od 2.733 €/m² (prosek 2.699 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +17%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.733 €	2.699 €	202
Pančevo	140.500 €	2.229 € -18%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -23%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -26%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.315 €, prosečna površina 29,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.699 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.776 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.776 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 63 ogl. · 64%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.887 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.942 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.887 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.466 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.192 €/m²).

Garsonjera 2.942 €/m² · 29 ogl. · 30%

Jednosoban stan 2.887 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.466 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.192 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Lift (34%), Terasa (33%), Novogradnja (25%), Parking mesto (21%), Garaža (8%).

Uknjiženo 54 od 99 ogl. · 55%

Lift 34 od 99 ogl. · 34%

Terasa 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 76.315 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.669 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.699 €/m², a medijana 2.733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,6 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 2.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.086 €/m²), Centar (3.459 €/m²), Novo Naselje (3.214 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.776 €.