stanovi u Novom Sadu do 160000 evra (833 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.269 €

Medijana: 120.500 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

43.100 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.388 €/m² Najskuplje: 3.765 €/m²

Telep 2.991 €/m² +25% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.991 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.327 € i površinom oko 41,7 m².

Centar 3.266 €/m² +37% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.266 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.075 € i površinom oko 35,6 m².

Grbavica 2.987 €/m² +25% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.987 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.070 € i površinom oko 42,0 m².

Adice 2.388 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.388 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.555 € i površinom oko 36,3 m².

Sremska Kamenica 2.751 €/m² +15% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.751 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.809 € i površinom oko 42,1 m².

Sajmište 3.765 €/m² +58% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.765 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.843 € i površinom oko 34,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.500 € (prosek 119.269 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 2.951 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +6%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	120.500 €	2.953 €	2.951 €	833
Pančevo	139.793 €	2.235 € -24%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -32%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 833 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.269 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 833 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.578 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.578 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.881 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 3.460 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.177 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.039 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.881 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.695 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.529 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.891 €/m²).

Garsonjera 3.460 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.177 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.039 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.881 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.695 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.529 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.891 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (64%), Lift (61%), Novogradnja (38%), Parking mesto (29%), Garaža (22%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 119.269 € (medijana 120.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.951 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 833 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.991 €/m²), Centar (3.266 €/m²), Grbavica (2.987 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.578 €.