stanovi u Nisu oko 300 evra (396 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Durlan i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Durlan 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	20 € +186%	20 €	745
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	11 €	142
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	9 €	13
Niš trenutni	380 € /mes.	7 €	8 €	396

Za stan (Nišu) trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (4 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

4/69

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

90 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 71%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 22 ogl. · 32%

50 – 70 m² 23 ogl. · 33%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (22% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 9 ogl. · 14%

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 22%

Dvosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 15%

Trosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 12%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (68%), Lift (48%), Uknjiženo (7%), Garaža (6%).

Terasa 56 od 69 ogl. · 81%

Parking mesto 47 od 69 ogl. · 68%

Lift 33 od 69 ogl. · 48%

Uknjiženo 5 od 69 ogl. · 7%

Garaža 4 od 69 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 390 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 396 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Durlan (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 90 €/mesečno.