stanovi u Nisu od 300 do 400e (125 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

357 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Marger i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 6 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361 €/mes. i površinom oko 62,1 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361 €/mes. i površinom oko 45,1 m².

Marger 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 40,4 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 357 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +167%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +100%	13 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	7
Niš trenutni	350 € /mes.	6 €	7 €	125

Za stan (Nišu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357 €/mesečno, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

81 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 83 ogl. · 83%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 6 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 5 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (67%), Lift (50%), Garaža (5%), Novogradnja (4%), Uknjiženo (3%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 357 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Palilula (8 €/m²), Marger (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 81 €/mesečno.