stanovi u Nisu od 200 do 300 evra hitno do petog sprata (48 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

269 € /mes.

Medijana: 275 €/mes.

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 44,9 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 30,7 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Apelovac 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 275 €/mes. (prosek 269 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +200%	19 €	744
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +83%	12 €	142
Kragujevac	365 € /mes.	8 € +33%	8 €	10
Niš trenutni	275 € /mes.	6 €	6 €	48

Za stan (Nišu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269 €/mesečno, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za stan (15 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

15/48

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

213 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 19%

30 – 50 m² 16 ogl. · 33%

50 – 70 m² 16 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednosoban stan (21% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 15%

Jednosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 19%

Dvosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 10 ogl. · 21%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (67%), Lift (33%), Garaža (13%), Uknjiženo (4%).

Terasa 37 od 48 ogl. · 77%

Parking mesto 32 od 48 ogl. · 67%

Lift 16 od 48 ogl. · 33%

Garaža 6 od 48 ogl. · 13%

Uknjiženo 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 269 €/mesečno (medijana 275 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 200 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (6 €/m²), Durlan (5 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 31% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 213 €/mesečno.