stanovi u Nisu od 100 do 300 eura u poslednjih 30 dana (55 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

270 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

180 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289 €/mes. i površinom oko 47,2 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 30,7 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 38,7 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Apelovac 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 270 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.550 € /mes.	17 € +183%	18 €	741
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +83%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	13
Niš trenutni	280 € /mes.	6 €	7 €	55

Za stan (Nišu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270 €/mesečno, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 36% oglasa za stan (20 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

36%

20/55

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 25%

30 – 50 m² 21 ogl. · 38%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednosoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 9 ogl. · 16%

Jednosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 25%

Dvosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 8 ogl. · 15%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 4%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (67%), Lift (31%), Garaža (9%), Uknjiženo (7%).

Terasa 38 od 55 ogl. · 69%

Parking mesto 37 od 55 ogl. · 67%

Lift 17 od 55 ogl. · 31%

Garaža 5 od 55 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 55 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 270 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 180 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 36% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 150 €/mesečno.