75 oglasa · pros. 59.199 € · med. 65.000 € · 1.408 €/m² (med. 1.625 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Sprat u kuci 86m2
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više
67.000€ (779 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Durlanu
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom... više
300€ (15 €/m²)
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 42m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta u blizini Sloginog igrališta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
350€ (8 €/m²)
Trosoban stan u prizemlju kuće, Durlan, 76m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju kuće površine 76 m2 koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više
67.000€ (881 €/m²)
Izdaje se stan-poslovni prostor u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 44m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
400€ (9 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u novogradnji 53m2 u Dušanovoj ulici
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan do sada neuseljavan, površine 53m2 na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
550€ (10 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€ (8 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan, I sprat, 55m2, sa natkrivenim parking mestom
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan od 55 m2 na Paliluli u blizini gimnazije Svetozar Marković, a na par minuta laganom šetnjom do Pravnog fakulteta. Po strukturi... više
500€ (9 €/m²)
Izdaje se nov, jednoiposoban stan na Panteleju, 48m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se odličan, nov jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju, u ulici Radoja Domanovića. Nalazi se na četvrtom spratu u novoj... više
500€ (10 €/m²)
Izdaje se odličan poslovni prostor kod Banovine, 94m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan trosoban stan kao poslovni prostor na najatraktivnoj lokaciji u strogom centru Niša, kod Banovine i Niške Tvrđave. Nalazi... više
800€ (8 €/m²)
Izdaje se 2.0 stan nenamešten, Romanijska
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se nenamešten stan u blizini Parka Svetog Save u Romanijskoj ulici u zgradi novije gradnje sa liftom na četvrtom spratu, površine 55m2,... više
400€ (7 €/m²)
Izdaje se odličan stan kao poslovni prostor, 45m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se odličan jednoiposoban stan kao poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji, na Pantaleju, kod drugog kružnog toka. Nalazi se na visokom... više
500€ (11 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
59.199 €
Medijana: 65.000 €
Prosečna površina
56,1 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
1.408 €/m²
Medijana: 1.625 €/m²
Raspon cena
1.400 – 70.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Trošarina, Bulevar Nemanjica i dr..
Durlan ima prosečno 1.745 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.104 € i površinom oko 43,0 m².
Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 35.700 € i površinom oko 72,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 59.199 €) i medijanu od 1.625 €/m² (prosek 1.408 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 240.000 € | 3.361 € +107% | 3.535 € | 1.858 |
| Novi Sad | 150.000 € | 2.885 € +78% | 2.920 € | 1.671 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € +37% | 2.125 € | 47 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € +27% | 1.998 € | 25 |
| Niš trenutni | 65.000 € | 1.625 € | 1.408 € | 75 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.199 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.408 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 70.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 24% oglasa za stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 59.464 €).
Sniženih oglasa
24%
5/21
Pros. sniženje
46%
Pros. iznos
59.464 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (48%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (65% ponude, prosečno 1.820 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.001 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.820 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (62%), Lift (33%), Terasa (33%), Uknjiženo (24%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 59.199 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 1.400 do 70.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.408 €/m², a medijana 1.625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.700 €/m².
Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.745 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.300 €/m²).
U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 59.464 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 59.199 €
- Medijana cene 65.000 €
- Prosečna površina 56,1 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 1.408 €
- Medijana €/m² 1.625 €
- Aktivnih oglasa 75
Pretraga po delu grada
- Durlan 1.745 €/m² · 5 ogl.
- Trošarina 1.358 €/m² · 2 ogl.
- Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² · 2 ogl.
- Pantelej(Niš) 882 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2
- 75.000€ 35 m2
Na prodaju stan u centru Niša, 66m2
- 144.000€ 66 m2
Stan, Palilulska Pijaca
- 120.000€ 55 m2
Novogradnja, Mokranjčeva
- 79.450€ 45 m2
Dvosoban stan 68 m², Pantelej, prizemlje
- 98.000€ 68 m2
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 121.454€ 56 m2
Dvosoban stan u novogradnji
- 88.000€ 42 m2
2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja
- 125.000€ 53 m2