stanovi u Beogradu sa slikom od 85000 do 90000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.967 €

Medijana: 88.400 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.350 €/m²

Medijana: 2.368 €/m²

Raspon cena

85.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Radiofar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.530 €/m² Najskuplje: 2.578 €/m²

Rakovica 2.532 €/m² +65% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.532 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.333 € i površinom oko 35,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² +21% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.717 € i površinom oko 46,3 m².

Mirijevo 2.578 €/m² +68% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.578 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.827 € i površinom oko 34,5 m².

Ledine 1.530 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.200 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 88.400 € (prosek 87.967 €) i medijanu od 2.368 €/m² (prosek 2.350 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +23%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	88.400 €	2.368 €	2.350 €	29
Niš	146.875 €	2.356 € -1%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -6%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -14%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.967 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.350 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.218 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.218 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%

30 – 50 m² 22 ogl. · 76%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 2.324 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.670 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.361 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.324 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.432 €/m²).

Jednosoban stan 2.670 €/m² · 5 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.361 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.324 €/m² · 17 ogl. · 63%

Trosoban stan 1.432 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Parking mesto (34%), Terasa (31%), Novogradnja (17%), Lift (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 14 od 29 ogl. · 48%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Terasa 9 od 29 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 29 ogl. · 17%

Lift 4 od 29 ogl. · 14%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.967 € (medijana 88.400 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 85.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.350 €/m², a medijana 2.368 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (3 oglasa, prosečno 2.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.532 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.578 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.218 €.