stanovi u Beogradu sa slikom ne prizemlje od 85000 do 90000 evra (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.846 €

Medijana: 88.400 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.275 €/m²

Medijana: 2.263 €/m²

Raspon cena

85.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Voždovac, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.530 €/m² Najskuplje: 3.537 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +21% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.717 € i površinom oko 46,3 m².

Voždovac 3.537 €/m² +131% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.537 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 26,5 m².

Mirijevo 2.610 €/m² +71% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.610 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.863 € i površinom oko 34,5 m².

Rakovica 2.332 €/m² +52% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.332 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 39,0 m².

Krnjača 2.012 €/m² +32% · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 2.012 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 42,5 m².

Ledine 1.530 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.200 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 88.400 € (prosek 87.846 €) i medijanu od 2.263 €/m² (prosek 2.275 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²) i Niš (1.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +12%	2.654 €	1.672
Beograd trenutni	88.400 €	2.263 €	2.275 €	21
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -12%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -12%	2.043 €	611

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.846 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.275 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 81%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 2.208 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.950 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.782 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.208 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.390 €/m²).

Jednosoban stan 2.950 €/m² · 3 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.782 €/m² · 3 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.208 €/m² · 12 ogl. · 60%

Trosoban stan 1.390 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (33%), Lift (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 21 ogl. · 38%

Uknjiženo 7 od 21 ogl. · 33%

Lift 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.846 € (medijana 88.400 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 85.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.275 €/m², a medijana 2.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (3 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Voždovac (3.537 €/m²), Mirijevo (2.610 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.542 €/m², prosek 2.654 €/m², 1.672 oglasa), Beograd (med. 2.263 €/m², prosek 2.275 €/m², 21 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.959 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 1.986 €/m², prosek 2.043 €/m², 611 oglasa).