stanovi u Beogradu od 47 do 51 kvadrata oko 600 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

865 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dedinje 24 €/m² +33% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 24 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +44% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Dorćol 21 €/m² +17% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Stari Grad 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 865 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	17 €	17 €	31
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -65%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 865 €/mesečno, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (94%), 50 – 70 m² (6%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 94%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 81%

Dvoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (58%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%), Garaža (16%), Uknjiženo (16%).

Lift 19 od 31 ogl. · 61%

Terasa 18 od 31 ogl. · 58%

Parking mesto 9 od 31 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 31 ogl. · 26%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Uknjiženo 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 865 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (24 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 97 €/mesečno.