stanovi u Beogradu do 800 (208 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

634 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Lekino Brdo 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,8 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 695 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Kalenić 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Centar 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 634 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	13 €	208
Novi Sad	750 € /mes.	12 € 0%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -25%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 634 €/mesečno, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (47%), 700 – 1.000 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 47 ogl. · 47%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 13 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (59%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Garaža (9%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 58 od 99 ogl. · 59%

Uknjiženo 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 634 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (17 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²), Kalenić (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 103 €/mesečno.