35 oglasa · pros. 352 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Voždovac, Medaković, Borivoja Stevanovića, 1.0, 45m2, 400EUR
Medaković, Beograd
Agencijski ID: 132871, PR/. Izdaje se jednosoban namesten stan sa celokupnom belom tehnikom,na odlicnoj lokaciji,blizina prodavnica,Lidl,trznog... više
400€/mesečno (8 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više
400€/mesečno (15 €/m²)
IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više
320€/mesečno (3 €/m²)
IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€
Obrenovac, Beograd
Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više
300€/mesečno (6 €/m²)
VISNJICA 31m2 , (T) , 350e
Visnjica, Beograd
Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više
350€/mesečno (11 €/m²)
IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 400 EUR
Železnik, Beograd
Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Bele Vode, namešten stan 22m2
Bele Vode, Čukarica, Beograd
Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više
300€/mesečno (13 €/m²)
Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€
Obrenovac, Beograd
Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više
320€/mesečno (7 €/m²)
Lep 1.5 stan u Boljevcima
Boljevci, Surčin, Beograd
Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više
350€/mesečno (7 €/m²)
IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više
400€/mesečno (9 €/m²)
IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
• Izdaje se namešten dvoiposoban stan površine 63 m², na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u Obrenovcu. • Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
352 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
48,9 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
60 – 400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Železnik i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316 €/mes. i površinom oko 79,2 m².
Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 30,0 m².
Železnik ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 39,5 m².
Ledine ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².
Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².
Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 352 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 220 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € +13% | 9 € | 20 |
| Beograd trenutni | 400 € /mes. | 8 € | 8 € | 35 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -13% | 7 € | 373 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352 €/mesečno, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 26% oglasa za stan (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 79 €/mes.).
Sniženih oglasa
26%
9/34
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
79 €
U Beograd najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (76%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).
U Beograd najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (21%), Lift (21%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 352 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 400 €/mesečno, na osnovu 34 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 15 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 352 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 48,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Karaburma (11 €/m²), Železnik (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (76%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (24% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).
Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 34 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 79 €/mesečno.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316 €/mes. i površinom oko 79,2 m². Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 30,0 m². Železnik ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 39,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 352 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 48,9 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 35
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€
- 300€/mesečno 46 m2
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
- 480€/mesečno 62 m2
VISNJICA 31m2 , (T) , 350e
- 350€/mesečno 31 m2
Beograd, Palilula, Višnjička banja - Slanački put, 56m2, 450e
- 450€/mesečno 56 m2
IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU
- 400€/mesečno 43 m2
Prazan za stanovanje ili kao poslovni prostor
- 600€/mesečno 60 m2
IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€
- 320€/mesečno 83 m2
Lep 1.5 stan u Boljevcima
- 350€/mesečno 45 m2
IZDAVANJE!!! Trosoban stan 71m², III sprat, Obrenovac, VIRAGA NASELJE- 450€
- 450€/mesečno 71 m2
Bez infostana, presladak stan
- 600€/mesečno 37 m2