stanovi rakovica uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (32 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

244.941 €

Medijana: 212.500 €

Prosečna površina

98,1 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.663 €/m²

Medijana: 2.583 €/m²

Raspon cena

75.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 3.545 €/m²

Rakovica 2.383 €/m² +11% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.383 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.963 € i površinom oko 81,8 m².

Vidikovac 2.881 €/m² +34% · 6 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.881 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.167 € i površinom oko 93,7 m².

Miljakovac 2.794 €/m² +30% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.794 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.333 € i površinom oko 78,3 m².

Petlovo Brdo 2.502 €/m² +16% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.502 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.667 € i površinom oko 73,7 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Vidikovački Venac 3.545 €/m² +65% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.545 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 212.500 € (prosek 244.941 €) i medijanu od 2.583 €/m² (prosek 2.663 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +1%	2.696 €	1.714
Beograd trenutni	212.500 €	2.583 €	2.663 €	32
Pančevo	147.267 €	2.230 € -14%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -20%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -23%	1.997 €	25

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.941 €, prosečna površina 98,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.663 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 19% oglasa za stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.817 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.817 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 11 ogl. · 34%

100 – 150 m² 7 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.493 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.710 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.057 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.493 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.568 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.787 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.507 €/m²).

Dvosoban stan 2.710 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.057 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.493 €/m² · 8 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.568 €/m² · 5 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.787 €/m² · 3 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.507 €/m² · 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (41%), Parking mesto (38%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%

Terasa 23 od 32 ogl. · 72%

Lift 13 od 32 ogl. · 41%

Parking mesto 12 od 32 ogl. · 38%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 244.941 € (medijana 212.500 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 75.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.663 €/m², a medijana 2.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,1 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (8 oglasa, prosečno 2.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.383 €/m²), Vidikovac (2.881 €/m²), Miljakovac (2.794 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.817 €.