stanovi preko 100m2 Beograd cukarica (28 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

385.520 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

136,6 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

2.788 €/m²

Medijana: 2.691 €/m²

Raspon cena

185.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Golf Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.410 €/m² Najskuplje: 3.447 €/m²

Banovo Brdo 3.175 €/m² +125% · 11 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.175 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 503.954 € i površinom oko 156,3 m².

Žarkovo 2.454 €/m² +74% · 9 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.454 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.564 € i površinom oko 115,4 m².

Golf Naselje 3.447 €/m² +144% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m².

Bele Vode 1.410 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 385.520 €) i medijanu od 2.691 €/m² (prosek 2.788 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +4%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	312.500 €	2.691 €	2.788 €	28
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -22%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -23%	2.141 €	675

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.520 €, prosečna površina 136,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.788 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 57% oglasa za stan (16 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.770 €).

Sniženih oglasa

57%

16/28

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.770 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (82%), iznad 150 m² (14%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 23 ogl. · 82%

iznad 150 m² 4 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosečno 3.054 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.419 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.610 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.054 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Trosoban stan 2.419 €/m² · 2 ogl. · 9%

Troiposoban stan 2.610 €/m² · 4 ogl. · 18%

Četverosoban stan 3.054 €/m² · 12 ogl. · 55%

Petosoban stan 2.904 €/m² · 4 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (75%), Lift (36%), Garaža (36%), Parking mesto (29%), Novogradnja (21%).

Terasa 22 od 28 ogl. · 79%

Uknjiženo 21 od 28 ogl. · 75%

Lift 10 od 28 ogl. · 36%

Garaža 10 od 28 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 28 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 385.520 € (medijana 312.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 185.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.788 €/m², a medijana 2.691 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,6 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (11 oglasa, prosečno 3.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.175 €/m²), Žarkovo (2.454 €/m²), Golf Naselje (3.447 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 57% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.770 €.