stanovi od 30m2 do 50m2 zvezdara uknjizen (41 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

129.418 €

Medijana: 129.900 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.188 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

62.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.900 €/m² Najskuplje: 4.075 €/m²

Mirijevo 2.900 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.166 € i površinom oko 41,2 m².

Zvezdara 3.224 €/m² +11% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.224 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.486 € i površinom oko 42,7 m².

Vukov Spomenik 4.075 €/m² +41% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.075 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 40,3 m².

Đeram 2.968 €/m² +2% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.900 € (prosek 129.418 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 3.188 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.900 €	2.968 €	3.188 €	41
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -8%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -25%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -30%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.418 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.188 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 27% oglasa za stan (11 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.127 €).

Sniženih oglasa

27%

11/41

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.127 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 39 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 3.082 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.897 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.155 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.082 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.313 €/m²).

Jednosoban stan 3.897 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.155 €/m² · 14 ogl. · 35%

Dvosoban stan 3.082 €/m² · 21 ogl. · 53%

Trosoban stan 3.313 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (51%), Lift (37%), Garaža (34%), Novogradnja (27%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 21 od 41 ogl. · 51%

Lift 15 od 41 ogl. · 37%

Garaža 14 od 41 ogl. · 34%

Novogradnja 11 od 41 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 41 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 129.418 € (medijana 129.900 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 62.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.188 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.066 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.900 €/m²), Zvezdara (3.224 €/m²), Vukov Spomenik (4.075 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 27% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.127 €.