stanovi Novom Sadu oko 150 evra (139 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

765 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 882 €/mes. i površinom oko 74,2 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 831 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Sajam 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 747 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Salajka 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Stari Grad 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 765 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	15 € +36%	15 €	736
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -27%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 765 €/mesečno, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 147 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

147 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 12 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (61%), Parking mesto (27%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (12%), Garaža (9%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 765 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Bulevar Oslobođenja (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 147 €/mesečno.