stanovi Novom Sadu od 70000 do 90000 eura (120 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.967 €

Medijana: 80.786 €

Prosečna površina

31,6 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.712 €/m²

Medijana: 2.738 €/m²

Raspon cena

70.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.140 €/m² Najskuplje: 3.337 €/m²

Adice 2.140 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 2.140 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.654 € i površinom oko 39,3 m².

Centar 3.258 €/m² +52% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.258 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.536 € i površinom oko 28,6 m².

Telep 2.658 €/m² +24% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.658 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.628 € i površinom oko 29,2 m².

Nova Detelinara 3.337 €/m² +56% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.337 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.682 € i površinom oko 26,8 m².

Novo Naselje 2.857 €/m² +34% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.857 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.836 € i površinom oko 28,6 m².

Podbara 2.740 €/m² +28% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.740 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.710 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.786 € (prosek 80.967 €) i medijanu od 2.738 €/m² (prosek 2.712 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +39%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	80.786 €	2.738 €	2.712 €	120
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -24%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.967 €, prosečna površina 31,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.712 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.684 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.684 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 55 ogl. · 55%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 2.985 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 3.149 €/m²), jednosoban stan (43 oglasa, prosek 2.985 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.360 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.274 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.690 €/m²).

Garsonjera 3.149 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.985 €/m² · 43 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 2.360 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.274 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.690 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Lift (32%), Terasa (32%), Novogradnja (11%), Parking mesto (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.967 € (medijana 80.786 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.712 €/m², a medijana 2.738 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,6 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 2.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.140 €/m²), Centar (3.258 €/m²), Telep (2.658 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.684 €.