stanovi Novom Sadu od 60000 do 80000 eura (103 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.835 €

Medijana: 73.130 €

Prosečna površina

30,1 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.483 €/m²

Medijana: 2.438 €/m²

Raspon cena

60.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.160 €/m² Najskuplje: 2.824 €/m²

Adice 2.160 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Adice ima prosečno 2.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.056 € i površinom oko 33,5 m².

Centar 2.824 €/m² +31% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.824 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.110 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 2.654 €/m² +23% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.465 € i površinom oko 27,7 m².

Grbavica 2.653 €/m² +23% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.653 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.288 € i površinom oko 26,8 m².

Petrovaradin 2.353 €/m² +9% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.353 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.204 € i površinom oko 30,2 m².

Novo Naselje 2.435 €/m² +13% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.435 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.440 € i površinom oko 29,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.130 € (prosek 71.835 €) i medijanu od 2.438 €/m² (prosek 2.483 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +22%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	73.130 €	2.438 €	2.483 €	103
Pančevo	139.585 €	2.270 € -7%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -14%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -17%	2.088 €	670

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.835 €, prosečna površina 30,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.483 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.916 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.916 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 58 ogl. · 58%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.674 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.765 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.674 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.250 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.234 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.765 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.674 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.250 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.234 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (31%), Lift (24%), Parking mesto (16%), Novogradnja (15%), Garaža (1%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 71.835 € (medijana 73.130 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.483 €/m², a medijana 2.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.545 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,1 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 2.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.160 €/m²), Centar (2.824 €/m²), Telep (2.654 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.916 €.