Stanovi Novom Sadu od 45m2 do 55m2 oko 90000 eura sa fotografijama

258 oglasa · pros. 148.988 € · med. 144.900 € · 3.020 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

89.933€ (1 873 €/m²)

2.0 soba
48m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Obratite pažnju, ne propustite, poodmakla faza radova, Dvosoban stan sa fantas

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

89.810€ (1 871 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Stan

Prodaje se stanu Veterniku

Veternik, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Veterniku, u Novom Sadu, idealan za one koji traže mirnije okruženje i prijatan prostor za život. Stan je strukture... više

92.000€ (1 803 €/m²)

1.5 soba
51m²
vp/2 spratova

Stan

Trosoban stan PETROVARADIN, 88000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100616. CENA 88.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju duplex stan u Petrovaradinu, 50m2 + 6m2 terase. Stan ima sopstveni... više

88.000€ (1 760 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvosoban stan, 50 m², Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan stan u Petrovaradinu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je površine 50 m² i nalazi se u prizemlju... više

92.700€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 96.075€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, Temerinska 3. deo, 3.0, 46m2, 96075EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134421, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" 45,75 m2 dnevni boravak + 2 spavace sobe. Lux grejanje: podno, sopstveni... više

96.075€ (2 088 €/m²)

3 soba
46m²
1/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 96900€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100167 - Cena 96.900e +3% agencijska provizija. U ponudi je moderan i funkcionalan dvoiposoban stan površine 50 m², smešten... više

96.900€ (1 938 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 98.100€

Stan Novo

Novi Sad, Sremska Kamenica, Mišeluk, 1.5, 45m2, 98100EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 128601, II/V. Na prodaju nov stan na Miseluku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni:... više

98.100€ (2 180 €/m²)

2 soba
45m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 47m² · 81.550€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 3.0, 47m2, 81550EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131399, PR/, terasa, u izgradnji. Prodaje se trosoban stan u izgradnji na Adicama. Grejanje na gas. Stan ce biti uknjizen kao... više

81.550€ (1 735 €/m²)

3 soba
47m²

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 81.550€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 47m2, 81550EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131395, PR/, terasa, u izgradnji. Trosoban stan u izgradnji u urbanoj vili u Veterniku. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas.... više

81.550€ (1 735 €/m²)

3 soba
47m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 46m² · 99.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 99000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096077 - Uknjižen dvosoban stan na Satelitu u blizini Futoškog puta. U izvornom stanju. U blizini sve potrebno za život.... više

99.000€ (2 152 €/m²)

2 soba
46m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

148.988 €

Medijana: 144.900 €

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

89.810 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.753 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Centar 3.585 €/m² +30% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.585 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.903 € i površinom oko 48,6 m².

Telep 2.920 €/m² +6% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.920 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.242 € i površinom oko 48,1 m².

Detelinara 2.878 €/m² +5% · 10 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.878 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.307 € i površinom oko 47,9 m².

Grbavica 3.013 €/m² +9% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.013 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.563 € i površinom oko 51,0 m².

Nova Detelinara 2.753 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.753 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.150 € i površinom oko 50,8 m².

Sajmište 3.403 €/m² +24% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.403 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.344 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 144.900 € (prosek 148.988 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.020 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +8%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	144.900 €	3.000 €	3.020 €	258
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -31%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -32%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.988 €, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cena kreće se od 89.810 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.211 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.211 €

U Novi Sad najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (39%).

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 2.999 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.200 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 2.999 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.959 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.171 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.180 €/m²).

Jednosoban stan 2.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.200 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.999 €/m² · 67 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 2.959 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.171 €/m² · 3 ogl. · 3%

Troiposoban stan 3.180 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (81%), Lift (64%), Novogradnja (27%), Parking mesto (18%), Garaža (11%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 148.988 €, a medijana 144.900 €. Raspon cena kreće se od 89.810 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.020 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.803 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 258 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.988 € (medijana 144.900 €), prosečna površina 49,4 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.585 €/m²), Telep (2.920 €/m²), Detelinara (2.878 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (68% oglasa, prosečno 2.999 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.200 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 2.999 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.959 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.171 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.211 €.

Centar ima prosečno 3.585 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.903 € i površinom oko 48,6 m². Telep ima prosečno 2.920 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.242 € i površinom oko 48,1 m². Detelinara ima prosečno 2.878 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.307 € i površinom oko 47,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.020 €/m², 258 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).