stanovi Novom Sadu od 30 do 50m2 do 2400e po m2 (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.365 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.117 €/m²

Medijana: 2.152 €/m²

Raspon cena

55.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Petrovaradin, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.011 €/m² Najskuplje: 2.326 €/m²

Adice 2.049 €/m² +2% · 28 ogl.

Adice ima prosečno 2.049 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.942 € i površinom oko 40,0 m².

Petrovaradin 2.011 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.628 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.326 €/m² +16% · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.326 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.003 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 2.275 €/m² +13% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.275 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.667 € i površinom oko 46,7 m².

Novo Naselje 2.255 €/m² +12% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.255 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.833 € i površinom oko 32,3 m².

Telep 2.136 €/m² +6% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.136 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.333 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 86.365 €) i medijanu od 2.152 €/m² (prosek 2.117 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +57%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € +9%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.134 €	51
Novi Sad trenutni	85.000 €	2.152 €	2.117 €	71
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.365 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.117 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (13 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.012 €).

Sniženih oglasa

18%

13/71

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.012 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (23%).

do 100.000 € 55 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 67 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.134 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.054 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.117 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.085 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.134 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.195 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.120 €/m²).

Garsonjera 2.054 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.117 €/m² · 8 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.085 €/m² · 16 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.134 €/m² · 30 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.195 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.120 €/m² · 12 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (30%), Parking mesto (28%), Lift (18%), Garaža (1%).

Terasa 34 od 71 ogl. · 48%

Uknjiženo 30 od 71 ogl. · 42%

Novogradnja 21 od 71 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 71 ogl. · 28%

Lift 13 od 71 ogl. · 18%

Garaža 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 86.365 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 55.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.117 €/m², a medijana 2.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 2.400 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (28 oglasa, prosečno 2.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.049 €/m²), Petrovaradin (2.011 €/m²), Slana Bara (2.326 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.012 €.