Stanovi Novom Sadu od 1000e po m2 do 1500e po m2

24 oglasa · pros. 152.171 € · med. 130.000 € · 1.373 €/m² (med. 1.394 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 81m² · 115.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1065846 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. STAN ZA KOMPLETNO RENOVIRANJE, prodaje se troiposoban stan na Salajci u neposrednoj... više

115.000€ (1 419 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 97m² · 144.200€

Stan Novo

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 70m² · 103.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099982 CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen troiposoban stan na Sajmu, SA PARKING MESTOM U CENI,... više

103.000€ (1 471 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 81m² · 116.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 116000€

Salajka, Novi Sad

Uknjižen troiposban stan na Salajci, u zgradi iz 2007. godine. CENA 116.000 eura + 3 % provizije... Nalazi se u potkrovlju, i čini ga kombinacija... više

116.000€ (1 432 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Blok 8 | Prodaja · 42m² · 56.650€

Stan Novo

Petrovaradin, Blok 8, 1.5-soban stan, 42 m², 5/5, Novi Sad

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan u srcu Petrovaradina, u naselju Blok 8, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Nalazi se na svega minut od železničke... više

56.650€ (1 348 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 122m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Sremska Kamenica, Ledinački put, 3.0, 54m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134148, I/I, terasa, uknjizen. VILA SA 4 STANA - HITNO! 54 m2, 2 spavace sobe, dnevna, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Prodaja... više

75.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, Ratarska, 3.0, 95m2, 135000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 97253, II/II, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210.... više

135.000€ (1 421 €/m²)

3 soba
95m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Temerinska 3. deo, 4.0, 111m2, 166500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134417, II/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Cak 111 m2, dnevni boravak + 3 spavace sobe. Terasa. Po extra promo ceni... više

166.500€ (1 500 €/m²)

4 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134227, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou, bez kosina. Cena je sa PDV.... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133954, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou. Benefit: privatna krovna terasa... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

152.171 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

112,0 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

1.373 €/m²

Medijana: 1.394 €/m²

Raspon cena

56.650 – 313.795 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka.

Najjeftinije: 1.316 €/m² Najskuplje: 1.426 €/m²

Telep 1.387 €/m² +5% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.387 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.656 € i površinom oko 154,3 m².

Adice 1.316 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.316 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.038 € i površinom oko 110,5 m².

Salajka 1.426 €/m² +8% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 152.171 €) i medijanu od 1.394 €/m² (prosek 1.373 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +138%	3.559 €	1.841
Pančevo	139.293 €	2.235 € +60%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € +51%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +50%	2.075 €	68
Novi Sad trenutni	130.000 €	1.394 €	1.373 €	24

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.171 €, prosečna površina 112,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.373 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 313.795 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 13% oglasa za stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.287 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.287 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 21%

70 – 100 m² 7 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 25%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosečno 1.347 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.279 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.445 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.448 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.347 €/m²).

Dvosoban stan 1.279 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.445 €/m² · 4 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.448 €/m² · 4 ogl. · 19%

Četverosoban stan 1.347 €/m² · 10 ogl. · 48%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (21%), Novogradnja (8%), Lift (4%), Garaža (4%).

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Uknjiženo 16 od 24 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Lift 1 od 24 ogl. · 4%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 152.171 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 56.650 do 313.795 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 1.373 €/m², medijana je 1.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,0 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.171 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 112,0 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 1.387 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.387 €/m²), Adice (1.316 €/m²), Salajka (1.426 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosečno 1.347 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.279 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.445 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.448 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.347 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.287 €.

Telep ima prosečno 1.387 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.656 € i površinom oko 154,3 m². Adice ima prosečno 1.316 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.038 € i površinom oko 110,5 m². Salajka ima prosečno 1.426 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 1.394 €/m², prosek 1.373 €/m², 24 oglasa).