stanovi Novom Sadu kredit od 49 do 53 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

147.569 €

Medijana: 146.102 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

64.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.896 €/m² Najskuplje: 3.574 €/m²

Centar 3.574 €/m² +23% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.574 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.167 € i površinom oko 49,7 m².

Sajam 2.896 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.771 € i površinom oko 50,3 m².

Grbavica 3.157 €/m² +9% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.157 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.375 € i površinom oko 49,5 m².

Liman 4 3.055 €/m² +5% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.055 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 51,0 m².

Telep 2.950 €/m² +2% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.950 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.900 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 146.102 € (prosek 147.569 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.928 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +21%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	146.102 €	2.902 €	2.928 €	19
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -30%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -35%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.569 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.320 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.320 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (42%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 58%

50 – 70 m² 8 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (84%), Lift (47%), Parking mesto (16%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 9 od 19 ogl. · 47%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 147.569 € (medijana 146.102 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 64.000 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.928 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.574 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.574 €/m²), Sajam (2.896 €/m²), Grbavica (3.157 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.320 €.