stanovi Novom Sadu do treceg sprata lift od 56 do 60 kvadrata (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.984 €

Medijana: 181.000 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 3.073 €/m²

Raspon cena

130.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.748 €/m² Najskuplje: 3.324 €/m²

Centar 3.163 €/m² +15% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.163 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.428 € i površinom oko 58,6 m².

Telep 2.952 €/m² +7% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.952 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.175 € i površinom oko 58,7 m².

Nova Detelinara 2.930 €/m² +7% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.930 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.362 € i površinom oko 58,0 m².

Sajam 3.150 €/m² +15% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.150 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.068 € i površinom oko 57,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.748 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.813 € i površinom oko 58,8 m².

Sajmište 3.324 €/m² +21% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.324 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.493 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.000 € (prosek 176.984 €) i medijanu od 3.073 €/m² (prosek 3.034 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +19%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	181.000 €	3.073 €	3.034 €	57
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -33%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -35%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.984 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (10 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.368 €).

Sniženih oglasa

18%

10/57

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.368 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (79%), 200.000 – 300.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 79%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 3.042 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.004 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.170 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.042 €/m²).

Dvosoban stan 3.004 €/m² · 20 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.170 €/m² · 8 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.042 €/m² · 28 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (70%), Novogradnja (30%), Parking mesto (25%), Garaža (18%).

Lift 57 od 57 ogl. · 100%

Terasa 50 od 57 ogl. · 88%

Uknjiženo 40 od 57 ogl. · 70%

Novogradnja 17 od 57 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 57 ogl. · 25%

Garaža 10 od 57 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 176.984 € (medijana 181.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 130.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.034 €/m², a medijana 3.073 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.166 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.163 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.163 €/m²), Telep (2.952 €/m²), Nova Detelinara (2.930 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.368 €.