stanovi Novom Sadu do 80000 evra uknjizen do treceg sprata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.075 €

Medijana: 73.450 €

Prosečna površina

30,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.359 €/m²

Medijana: 2.313 €/m²

Raspon cena

48.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.010 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Adice 2.010 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.400 € i površinom oko 30,4 m².

Centar 3.024 €/m² +50% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.024 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 22,3 m².

Telep 3.019 €/m² +50% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.019 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.125 € i površinom oko 25,5 m².

Grbavica 2.323 €/m² +16% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.323 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.450 € (prosek 69.075 €) i medijanu od 2.313 €/m² (prosek 2.359 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +46%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € +2%	2.377 €	664
Novi Sad trenutni	73.450 €	2.313 €	2.359 €	26
Pančevo	146.359 €	2.223 € -4%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -12%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.075 €, prosečna površina 30,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.359 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.742 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.742 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 14 ogl. · 54%

30 – 50 m² 10 ogl. · 38%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (39% ponude, prosečno 2.633 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.633 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.566 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.121 €/m²).

Garsonjera 2.633 €/m² · 9 ogl. · 39%

Jednosoban stan 2.566 €/m² · 6 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.121 €/m² · 8 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (27%), Terasa (19%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Lift 7 od 26 ogl. · 27%

Terasa 5 od 26 ogl. · 19%

Parking mesto 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.075 € (medijana 73.450 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 48.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.359 €/m², a medijana 2.313 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.358 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 2.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.010 €/m²), Centar (3.024 €/m²), Telep (3.019 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.742 €.