stanovi Novom Sadu do 65000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

55.222 €

Medijana: 56.650 €

Prosečna površina

24,9 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.376 €/m²

Medijana: 2.208 €/m²

Raspon cena

40.170 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.989 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.989 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.989 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.251 € i površinom oko 26,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +103% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.744 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Veternik 2.244 €/m² +13% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 2.826 €/m² +42% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.650 € (prosek 55.222 €) i medijanu od 2.208 €/m² (prosek 2.376 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +64%	3.705 €	1.839
Pančevo	139.293 €	2.235 € +1%	2.042 €	32
Novi Sad trenutni	56.650 €	2.208 €	2.376 €	48
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -5%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -7%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.222 €, prosečna površina 24,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.376 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (13 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 8.904 €).

Sniženih oglasa

27%

13/48

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

8.904 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 43 ogl. · 90%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (46% ponude, prosečno 2.385 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (22 oglasa, prosek 2.385 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.612 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.939 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Garsonjera 2.385 €/m² · 22 ogl. · 46%

Jednosoban stan 2.612 €/m² · 14 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.939 €/m² · 8 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (38%), Novogradnja (29%), Terasa (27%), Lift (17%), Garaža (4%).

Uknjiženo 24 od 48 ogl. · 50%

Parking mesto 18 od 48 ogl. · 38%

Novogradnja 14 od 48 ogl. · 29%

Terasa 13 od 48 ogl. · 27%

Lift 8 od 48 ogl. · 17%

Garaža 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 55.222 € (medijana 56.650 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 40.170 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.376 €/m², a medijana 2.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,9 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.989 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 8.904 €.