stanovi Novom Sadu do 60000 evra oko 35m2 (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

48.776 €

Medijana: 50.106 €

Prosečna površina

23,0 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

2.259 €/m²

Medijana: 2.008 €/m²

Raspon cena

15.100 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar.

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.986 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 1.986 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.549 € i površinom oko 24,1 m².

Satelit 4.032 €/m² +103% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.753 €/m² +39% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 50.106 € (prosek 48.776 €) i medijanu od 2.008 €/m² (prosek 2.259 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +68%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € +17%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +1%	2.016 €	26
Novi Sad trenutni	50.106 €	2.008 €	2.259 €	28

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.776 €, prosečna površina 23,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.259 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 15.865 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

15.865 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (96%), 30 – 50 m² (4%).

do 30 m² 27 ogl. · 96%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (73% ponude, prosečno 2.300 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.300 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.212 €/m²).

Garsonjera 2.300 €/m² · 19 ogl. · 73%

Jednosoban stan 2.212 €/m² · 7 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Parking mesto (43%), Novogradnja (39%), Terasa (21%), Lift (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 13 od 28 ogl. · 46%

Parking mesto 12 od 28 ogl. · 43%

Novogradnja 11 od 28 ogl. · 39%

Terasa 6 od 28 ogl. · 21%

Lift 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 48.776 € (medijana 50.106 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 15.100 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.259 €/m², a medijana 2.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,0 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 1.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.986 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.753 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 15.865 €.