stanovi Novom Sadu do 30m2 (158 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.925 €

Medijana: 81.888 €

Prosečna površina

26,4 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.092 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

40.170 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.225 €/m² Najskuplje: 3.615 €/m²

Centar 3.615 €/m² +62% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.615 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.896 € i površinom oko 25,8 m².

Adice 2.225 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.225 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.905 € i površinom oko 26,7 m².

Telep 2.926 €/m² +32% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.926 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.687 € i površinom oko 26,2 m².

Novo Naselje 3.446 €/m² +55% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.446 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.420 € i površinom oko 24,4 m².

Nova Detelinara 3.235 €/m² +45% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.235 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.501 € i površinom oko 26,7 m².

Detelinara 3.055 €/m² +37% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.055 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.345 € i površinom oko 26,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.888 € (prosek 80.925 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.092 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +6%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	81.888 €	3.000 €	3.092 €	158
Pančevo	142.975 €	2.223 € -26%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -32%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.925 €, prosečna površina 26,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.092 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.398 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.398 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (15%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (43% ponude, prosečno 3.190 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (43 oglasa, prosek 3.190 €/m²), jednosoban stan (42 oglasa, prosek 3.070 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.853 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.954 €/m²).

Garsonjera 3.190 €/m² · 43 ogl. · 43%

Jednosoban stan 3.070 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 2.853 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.954 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (44%), Terasa (32%), Novogradnja (25%), Parking mesto (18%), Garaža (6%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.925 € (medijana 81.888 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.092 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.768 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,4 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.615 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.615 €/m²), Adice (2.225 €/m²), Telep (2.926 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.398 €.