stanovi Novom Sadu do 120000 evra (427 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

94.555 €

Medijana: 96.450 €

Prosečna površina

35,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.787 €/m²

Medijana: 2.827 €/m²

Raspon cena

47.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.147 €/m² Najskuplje: 3.167 €/m²

Centar 3.056 €/m² +42% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.056 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.030 € i površinom oko 32,9 m².

Adice 2.147 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.147 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.015 € i površinom oko 38,8 m².

Grbavica 2.927 €/m² +36% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.927 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.695 € i površinom oko 34,7 m².

Telep 2.797 €/m² +30% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.797 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.219 € i površinom oko 33,3 m².

Bulevar 3.167 €/m² +48% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.167 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 30,3 m².

Cara Dušana 2.767 €/m² +29% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.767 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.533 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 96.450 € (prosek 94.555 €) i medijanu od 2.827 €/m² (prosek 2.787 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +8%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	96.450 €	2.827 €	2.787 €	427
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -26%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -27%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.555 €, prosečna površina 35,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.787 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 427 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.154 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.154 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 41 ogl. · 41%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.769 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 3.151 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.031 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 2.769 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.574 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.099 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.777 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.446 €/m²).

Garsonjera 3.151 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednosoban stan 3.031 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.769 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvosoban stan 2.574 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.099 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.777 €/m² · 5 ogl. · 5%

Troiposoban stan 1.446 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (49%), Lift (42%), Novogradnja (6%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 94.555 € (medijana 96.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.787 €/m², a medijana 2.827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 427 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.056 €/m²), Adice (2.147 €/m²), Grbavica (2.927 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.154 €.