stanovi Novom Sadu do 120000 evra ne suteren ne prizemlje (309 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

100.249 €

Medijana: 103.227 €

Prosečna površina

36,4 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

2.941 €/m²

Medijana: 2.837 €/m²

Raspon cena

56.650 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.389 €/m² Najskuplje: 3.436 €/m²

Centar 3.436 €/m² +44% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.436 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.606 € i površinom oko 31,5 m².

Adice 2.389 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.389 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.323 € i površinom oko 42,8 m².

Telep 2.767 €/m² +16% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.767 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.992 € i površinom oko 36,9 m².

Petrovaradin 2.455 €/m² +3% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.455 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.792 € i površinom oko 43,6 m².

Grbavica 3.431 €/m² +44% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.431 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.260 € i površinom oko 33,2 m².

Satelit 3.346 €/m² +40% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.346 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.418 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.227 € (prosek 100.249 €) i medijanu od 2.837 €/m² (prosek 2.941 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +11%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	103.227 €	2.837 €	2.941 €	309
Pančevo	139.793 €	2.235 € -21%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -30%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.249 €, prosečna površina 36,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.628 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.628 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (53%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 37 ogl. · 37%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.793 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (22 oglasa, prosek 3.735 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.126 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.793 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.533 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.859 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.944 €/m²).

Garsonjera 3.735 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednosoban stan 3.126 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.793 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.533 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.859 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.944 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (60%), Lift (48%), Novogradnja (30%), Parking mesto (18%), Garaža (10%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 100.249 € (medijana 103.227 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.941 €/m², a medijana 2.837 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 309 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,4 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.436 €/m²), Adice (2.389 €/m²), Telep (2.767 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.628 €.