Stanovi novogradnja Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

42 oglasa · pros. 357.350 € · med. 307.500 € · 4.423 €/m² (med. 4.596 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 60m² · 112.900€

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.40m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

117.000€ (3 000 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 99m² · 410.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 464.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

464.888€ (4 385 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, novogradnja, Mačvanska, dvooiposoban stan 58 m2, lux ID#1661

Novi Grad, Zemun, Beograd

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, lux Prodaja stana,Zemun, u novogradnji, lux -na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Nov stan 71m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 71m2 sa terasom i pripadajuća 2 parking mesta. Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta... više

136.000€ (1 915 €/m²)

4.0 soba
71m²
vp.sprat

Stan

Novogradnja, uknjizen, Borca, 4.0, 86m2

Borča, Palilula, Beograd

Novogradnja, uknjižen, EG, 3 nivoa, KTV, dvorište, parking u dvorištu zgrade, povraćaj PDV-a Prodajemo izuzetno funkcionalan 4s stan, 86m2,... više

180.000€ (2 093 €/m²)

4 soba
86m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

357.350 €

Medijana: 307.500 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

4.423 €/m²

Medijana: 4.596 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 1.993 €/m² Najskuplje: 5.852 €/m²

Beograd Na Vodi 5.852 €/m² +194% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.852 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513.789 € i površinom oko 85,1 m².

Ledine 2.716 €/m² +36% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.716 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.060 € i površinom oko 42,0 m².

Novi Beograd 4.334 €/m² +117% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.334 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 73,0 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +79% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Blok 60 3.531 €/m² +77% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Borča Iii 1.993 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.993 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 307.500 € (prosek 357.350 €) i medijanu od 4.596 €/m² (prosek 4.423 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.500 €	4.596 €	4.423 €	42
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -37%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -51%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -55%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -55%	2.043 €	653

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.350 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.423 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 12% oglasa za stan (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.900 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.900 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 12%

50 – 70 m² 15 ogl. · 36%

70 – 100 m² 13 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 4.787 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.781 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.213 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.787 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.092 €/m²).

Dvosoban stan 4.781 €/m² · 9 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.787 €/m² · 18 ogl. · 50%

Četverosoban stan 4.092 €/m² · 7 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (57%), Novogradnja (40%), Parking mesto (36%), Garaža (36%), Uknjiženo (36%).

Terasa 35 od 42 ogl. · 83%

Lift 24 od 42 ogl. · 57%

Novogradnja 17 od 42 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 42 ogl. · 36%

Garaža 15 od 42 ogl. · 36%

Uknjiženo 15 od 42 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 357.350 €, a medijana 307.500 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 1.390.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.423 €/m², medijana je 4.596 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.425 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.350 € (medijana 307.500 €), prosečna površina 75,5 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.852 €/m²), Ledine (2.716 €/m²), Novi Beograd (4.334 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosečno 4.787 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.781 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.213 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.787 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.092 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.900 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.852 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513.789 € i površinom oko 85,1 m². Ledine ima prosečno 2.716 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.060 € i površinom oko 42,0 m². Novi Beograd ima prosečno 4.334 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 73,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.596 €/m², prosek 4.423 €/m², 42 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).