stanovi Novi Sad do 80 000e (110 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.556 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.383 €/m²

Medijana: 2.298 €/m²

Raspon cena

15.100 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 2.878 €/m²

Adice 1.983 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.840 € i površinom oko 30,6 m².

Telep 2.676 €/m² +35% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.676 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.606 € i površinom oko 27,9 m².

Centar 2.878 €/m² +45% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.878 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.264 € i površinom oko 23,4 m².

Novo Naselje 2.637 €/m² +33% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.637 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.150 € i površinom oko 28,4 m².

Petrovaradin 2.253 €/m² +14% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.253 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.932 € i površinom oko 32,0 m².

Grbavica 2.530 €/m² +28% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.530 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.738 € i površinom oko 29,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.556 €) i medijanu od 2.298 €/m² (prosek 2.383 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +57%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.298 €	2.383 €	110
Niš	133.100 €	2.286 € -1%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -3%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -12%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.556 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.383 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.939 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.939 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 64 ogl. · 64%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.557 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.490 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.557 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.129 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.169 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.490 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednosoban stan 2.557 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.129 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.169 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (28%), Parking mesto (23%), Lift (20%), Novogradnja (19%), Garaža (1%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.556 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.100 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.383 €/m², a medijana 2.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.983 €/m²), Telep (2.676 €/m²), Centar (2.878 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.939 €.