stanovi Novi Sad ot 60000 do 70000 (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

65.768 €

Medijana: 65.265 €

Prosečna površina

27,3 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

2.506 €/m²

Medijana: 2.567 €/m²

Raspon cena

60.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.955 €/m² Najskuplje: 2.777 €/m²

Adice 1.955 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.955 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.939 € i površinom oko 32,8 m².

Telep 2.777 €/m² +42% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Centar 2.669 €/m² +37% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.669 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.650 € i površinom oko 24,7 m².

Grbavica 2.736 €/m² +40% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Petrovaradin 2.521 €/m² +29% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.521 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 27,0 m².

Novo Naselje 2.438 €/m² +25% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.438 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.505 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.265 € (prosek 65.768 €) i medijanu od 2.567 €/m² (prosek 2.506 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +43%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	65.265 €	2.567 €	2.506 €	30
Pančevo	147.267 €	2.230 € -13%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -20%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -22%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.768 €, prosečna površina 27,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.506 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.711 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

4.711 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (80%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 24 ogl. · 80%

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 2.662 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.644 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.662 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.003 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.644 €/m² · 9 ogl. · 30%

Jednosoban stan 2.662 €/m² · 13 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 2.003 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (30%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Lift (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 15 od 30 ogl. · 50%

Terasa 9 od 30 ogl. · 30%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 65.768 € (medijana 65.265 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 60.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.506 €/m², a medijana 2.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,3 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 1.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.955 €/m²), Telep (2.777 €/m²), Centar (2.669 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 4.711 €.