stanovi Novi Sad od 35m2 do 55m2 (523 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.246 €

Medijana: 123.376 €

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.866 €/m²

Raspon cena

70.200 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.168 €/m² Najskuplje: 3.485 €/m²

Telep 2.821 €/m² +30% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.821 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.357 € i površinom oko 42,8 m².

Centar 3.485 €/m² +61% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.485 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.873 € i površinom oko 44,8 m².

Adice 2.168 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.758 € i površinom oko 44,5 m².

Novo Naselje 3.001 €/m² +38% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.001 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.986 € i površinom oko 42,6 m².

Nova Detelinara 2.890 €/m² +33% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.890 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.746 € i površinom oko 48,6 m².

Podbara 3.109 €/m² +43% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.109 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.675 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 123.376 € (prosek 125.246 €) i medijanu od 2.866 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +9%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	123.376 €	2.866 €	2.844 €	523
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -29%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 523 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.246 €, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 70.200 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 523 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.705 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.705 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (86%), 50 – 70 m² (14%).

30 – 50 m² 86 ogl. · 86%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 2.934 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.656 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (66 oglasa, prosek 2.934 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.774 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.516 €/m²).

Jednosoban stan 2.656 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.157 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.934 €/m² · 66 ogl. · 66%

Dvoiposoban stan 2.774 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.516 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (51%), Lift (45%), Parking mesto (17%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 125.246 € (medijana 123.376 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.200 do 243.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 2.866 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 523 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.821 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.821 €/m²), Centar (3.485 €/m²), Adice (2.168 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.705 €.