stanovi Novi Sad od 20000 do 80000 evra (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.840 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.419 €/m²

Medijana: 2.351 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 3.491 €/m²

Adice 1.996 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 1.996 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.255 € i površinom oko 30,0 m².

Telep 2.651 €/m² +33% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.651 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.072 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 2.918 €/m² +46% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.918 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.129 € i površinom oko 23,7 m².

Novo Naselje 2.733 €/m² +37% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.152 € i površinom oko 26,6 m².

Grbavica 2.574 €/m² +29% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.574 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.990 € i površinom oko 27,8 m².

Satelit 3.491 €/m² +75% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 3.491 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.227 € i površinom oko 20,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.840 €) i medijanu od 2.351 €/m² (prosek 2.419 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +28%	3.113 €	1.859
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.351 €	2.419 €	115
Pančevo	140.500 €	2.229 € -5%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -11%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -13%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.840 €, prosečna površina 28,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.419 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.026 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.026 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 66 ogl. · 66%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.612 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.497 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.612 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.112 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.268 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.497 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednosoban stan 2.612 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.112 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.268 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Parking mesto (22%), Terasa (22%), Lift (20%), Novogradnja (20%), Garaža (1%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.840 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.419 €/m², a medijana 2.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 1.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.996 €/m²), Telep (2.651 €/m²), Centar (2.918 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.026 €.