stanovi Novi Sad od 1400e po m2 do 1500e po m2 (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.087 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

100,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

1.461 €/m²

Medijana: 1.471 €/m²

Raspon cena

103.000 – 313.795 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka.

Najjeftinije: 1.426 €/m² Najskuplje: 1.451 €/m²

Telep 1.451 €/m² +2% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.451 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.898 € i površinom oko 151,0 m².

Adice 1.451 €/m² +2% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.451 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 88,0 m².

Salajka 1.426 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 146.087 €) i medijanu od 1.471 €/m² (prosek 1.461 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +129%	3.561 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € +53%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +49%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +36%	1.959 €	24
Novi Sad trenutni	122.500 €	1.471 €	1.461 €	12

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.087 €, prosečna površina 100,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.461 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 313.795 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za stan (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.052 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.052 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 58%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je troiposoban stan (45% ponude, prosečno 1.452 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.463 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.452 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.467 €/m²).

Trosoban stan 1.463 €/m² · 3 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.452 €/m² · 5 ogl. · 45%

Četverosoban stan 1.467 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (50%), Parking mesto (17%), Lift (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 146.087 € (medijana 122.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 103.000 do 313.795 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.461 €/m², a medijana 1.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 100,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (2 oglasa, prosečno 1.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.451 €/m²), Adice (1.451 €/m²), Salajka (1.426 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.052 €.