stanovi Novi Sad od 115000 do 120000 evra (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.739 €

Medijana: 118.350 €

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.852 €/m²

Medijana: 2.938 €/m²

Raspon cena

115.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.396 €/m² Najskuplje: 3.252 €/m²

Centar 3.138 €/m² +31% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.138 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.812 € i površinom oko 39,1 m².

Telep 2.396 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.396 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.607 € i površinom oko 52,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.252 €/m² +36% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.252 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.784 € i površinom oko 36,6 m².

Nova Detelinara 3.076 €/m² +28% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.076 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.080 € i površinom oko 38,0 m².

Novo Naselje 2.856 €/m² +19% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.856 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.000 € i površinom oko 41,4 m².

Grbavica 3.122 €/m² +30% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.122 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.750 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 118.350 € (prosek 117.739 €) i medijanu od 2.938 €/m² (prosek 2.852 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +7%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	118.350 €	2.938 €	2.852 €	68
Niš	135.000 €	2.241 € -24%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.739 €, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.852 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (19 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.210 €).

Sniženih oglasa

28%

19/68

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.210 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 54 ogl. · 79%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.840 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.932 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.116 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.161 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.840 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.127 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.090 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.426 €/m²).

Garsonjera 3.932 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.116 €/m² · 9 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.161 €/m² · 16 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.840 €/m² · 29 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 2.127 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.090 €/m² · 6 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.426 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (54%), Terasa (53%), Parking mesto (22%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 47 od 68 ogl. · 69%

Lift 37 od 68 ogl. · 54%

Terasa 36 od 68 ogl. · 53%

Parking mesto 15 od 68 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 68 ogl. · 13%

Garaža 6 od 68 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 117.739 € (medijana 118.350 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 115.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.852 €/m², a medijana 2.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.138 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.138 €/m²), Telep (2.396 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.252 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.210 €.