stanovi Novi Sad novo naselje (344 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

174.319 €

Medijana: 157.030 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.707 €/m²

Medijana: 2.664 €/m²

Raspon cena

71.300 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.423 €/m² Najskuplje: 2.819 €/m²

Nova Detelinara 2.725 €/m² +12% · 48 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.725 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.507 € i površinom oko 65,7 m².

Novo Naselje 2.740 €/m² +13% · 21 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.740 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.891 € i površinom oko 64,1 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.552 €/m² +5% · 11 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.552 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.466 € i površinom oko 77,7 m².

Adamovićevo Naselje 2.819 €/m² +16% · 8 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.819 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.529 € i površinom oko 80,1 m².

Novo Naselje - Jugovićevo 2.541 €/m² +5% · 3 ogl.

Novo Naselje - Jugovićevo ima prosečno 2.541 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.933 € i površinom oko 69,0 m².

Novo Naselje - Savina 2.423 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.423 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.030 € (prosek 174.319 €) i medijanu od 2.664 €/m² (prosek 2.707 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +31%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	157.030 €	2.664 €	2.707 €	344
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -24%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -30%	1.850 €	662

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 344 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.319 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.707 €/m². Raspon cena kreće se od 71.300 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 344 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.175 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.175 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.835 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.359 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.890 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.883 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.835 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.858 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.507 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.395 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.616 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.151 €/m²).

Garsonjera 3.359 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.890 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.883 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.835 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.858 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.507 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.395 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.616 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.151 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (82%), Lift (74%), Parking mesto (12%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 174.319 € (medijana 157.030 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.300 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.707 €/m², a medijana 2.664 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.658 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 344 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (48 oglasa, prosečno 2.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.725 €/m²), Novo Naselje (2.740 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.552 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.175 €.