stanovi Novi Sad ne prizemlje od 32 do 36 kvadrata (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

108.262 €

Medijana: 110.125 €

Prosečna površina

34,1 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 3.135 €/m²

Raspon cena

65.000 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.868 €/m² Najskuplje: 3.436 €/m²

Centar 3.436 €/m² +20% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.436 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.455 € i površinom oko 33,5 m².

Telep 3.285 €/m² +15% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.285 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.254 € i površinom oko 35,0 m².

Grbavica 3.296 €/m² +15% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.296 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.833 € i površinom oko 34,2 m².

Liman 3 3.207 €/m² +12% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.207 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.025 € i površinom oko 34,0 m².

Petrovaradin 2.893 €/m² +1% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.893 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.600 € i površinom oko 34,0 m².

Satelit 2.868 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 2.868 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.113 € i površinom oko 33,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.125 € (prosek 108.262 €) i medijanu od 3.135 €/m² (prosek 3.169 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +17%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	110.125 €	3.135 €	3.169 €	76
Pančevo	147.267 €	2.230 € -29%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -34%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -36%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.262 €, prosečna površina 34,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (15 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.723 €).

Sniženih oglasa

20%

15/76

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.723 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.049 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.345 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.074 €/m²).

Garsonjera 3.259 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.049 €/m² · 23 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 3.345 €/m² · 24 ogl. · 32%

Dvosoban stan 3.074 €/m² · 22 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (64%), Lift (51%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Uknjiženo 54 od 76 ogl. · 71%

Terasa 49 od 76 ogl. · 64%

Lift 39 od 76 ogl. · 51%

Parking mesto 15 od 76 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 76 ogl. · 16%

Garaža 5 od 76 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 108.262 € (medijana 110.125 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 65.000 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.169 €/m², a medijana 3.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,1 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.436 €/m²), Telep (3.285 €/m²), Grbavica (3.296 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.723 €.