stanovi Novi Sad izdavanje sa terasom lift (86 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

821 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 814 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Grbavica 14 €/m² +17% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.082 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Telep 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 707 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Podbara 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Kej 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kej ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 658 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 129,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 821 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +33%	17 €	836
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	13 €	86
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -25%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	368

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 821 €/mesečno, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (8 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 169 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

8/86

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

169 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 34 ogl. · 40%

50 – 70 m² 25 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 24%

Dvosoban stan 13 €/m² · 25 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 10%

Trosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 19%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (24%), Garaža (19%).

Lift 86 od 86 ogl. · 100%

Terasa 86 od 86 ogl. · 100%

Novogradnja 34 od 86 ogl. · 40%

Uknjiženo 30 od 86 ogl. · 35%

Parking mesto 21 od 86 ogl. · 24%

Garaža 16 od 86 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 821 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Telep (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 169 €/mesečno.