stanovi Novi Sad izdavanje namesten (91 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

813 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 773 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 747 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 929 €/mes. i površinom oko 101,6 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.370 €/mes. i površinom oko 119,4 m².

Telep 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 86,6 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 813 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	17 € +55%	18 €	749
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	91
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -18%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -36%	8 €	399

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 813 €/mesečno, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (11 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 177 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

11/91

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

177 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 37 ogl. · 41%

50 – 70 m² 17 ogl. · 19%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 26%

Dvosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 12%

Trosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 12%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (59%), Novogradnja (31%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (24%), Garaža (13%).

Terasa 65 od 91 ogl. · 71%

Lift 54 od 91 ogl. · 59%

Novogradnja 28 od 91 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 91 ogl. · 26%

Uknjiženo 22 od 91 ogl. · 24%

Garaža 12 od 91 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 813 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 180 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 177 €/mesečno.